Omschrijving

Starters opgelet!

Leuke tussenwoning met zeer diepe tuin met stenen tuinberging, een 'tuinkamer'. Fraai en rustig wonen in een huis met veel potentie.

Kenmerken: perceel 210 m² / woonoppervlakte 82 m², overige ruimte circa 24 m² / bouwjaar 1953

Indeling:

Begane grond:
Entree / hal, toilet met fontein, ruime trapkast met opstelling cv-ketel / lichte doorzon woonkamer met vaste kast, toegang tot keuken met nette inbouwkeuken / via keukendeur bereikbare achtertuin.

1e verdieping:
overloop met een vaste kast / drie slaapkamers waarvan 2 met vaste kast / badkamer met douche, toilet en wasbak.

Bergzolder met beperkte hoogte bereikbaar via vlizotrap.

Bijzonderheden:
* diepe zonnige achtertuin met achterom, circa 18 meter diep!;
* stenen tuinberging circa 7 m²;
* tuinkamer is in spouw gebouwd met dakisolatie en circa 17 m² groot en is voor diverse doeleinden geschikt/geschikt te maken;
* woning en tuin zijn keurig onderhouden;
* woning wordt verkocht 'as is';
* charmante uitstraling met nog originele paneeldeuren en diverse vaste kasten;
* Nefit HR combiketel (bouwjaar 2010);
* woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, dak- en muurisolatie;
* Leuth is gelegen op slechts 10 autominuten van Nijmegen en middenin de prachtige Ooijpolder. Supermarkt, kinderopvang, kleinschalig medisch dienstencentrum en basisschool zijn op loopafstand bereikbaar, er zijn goede openbaar vervoer mogelijkheden.

Ideaal voor starters die op zoek zijn naar een charmante woning met veel mogelijkheden in een groene, rustige omgeving!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 298.000,-

Vraagprijs per m²
€ 3.634,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Tussenwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Buitenzonwering

Bouwjaar
1953

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Energie

Energieklasse
B

Isolatie
Dakisolatie | Muurisolatie | Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
82 m²

Inhoud
349 m³

Perceel
210 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leuth

Perceelnummer
1737

Eigendom
volle eigendom

Sectie
C

Oppervlakte
210 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein

Aantal parkeerplaatsen
1

Garage
Geen garage

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
111 m²

Ligging tuin
Noord

Kwaliteit tuin
Normaal

Reageer op deze woning via

Via telefoon
024 - 663 23 45

Of vul onderstaande formulier in

Pastoor van Tielstraat 31, Leuth

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Sint Antoniusplein 3B

Oude Kleefsebaan 271

Hoeting 6

Hoeting 99

Wethouder Sandersstraat 1

Plataanstraat 35

Nielingen 79

Frans Halsstraat 5

Heerbaan 10

Gengske 20

Palsstraat 34

Prins Bernhardstraat 10